Nous vous proposons un plan d’action gagnant pour acheter votre prochaine propriété.
De l'aide pour les recherches?
Les recherches immobilières peuvent sembler facile, et lorsque vous regardez de plus près les fiches de propriétés sur le marché, il se peut que vous ayez besoin d'aide pour savoir quoi faire avec ses informations.
Pierre est là pour vous éclairer.
Laissez-le vous guider pour acheter une maison, condo, chalet, terrain, ferme, fermette, immeuble à revenu, immeuble commercial!
Il défend les intérêts des acheteurs!
Lorsque vous choisissez de faire affaire avec un courtier pour l'achat d'une propriété, l’OACIQ recommande d’utiliser le formulaire Contrat de courtage exclusif – Achat lors de l’acquisition :
Comme tous les autres formulaires créés par l’OACIQ et que les courtiers doivent utiliser, celui-ci a été conçu pour vous assurer une protection maximum, tout en établissant clairement les bases sur lesquelles le courtier agira. On y prévoit, entre autres :
- Les caractéristiques essentielles de l’immeuble recherché;
- Le prix et les conditions d’achat visés;
- Les obligations respectives de l’acheteur et du courtier, dont la rétribution du courtier de l’acheteur (payée directement par l’acheteur, ou ajoutée au prix d’achat offert pour l’immeuble et faisant partie du financement hypothécaire).
En signant un Contrat de courtage Achat, vous vous assurez que les obligations du courtier y sont décrites et qu’il doit les respecter. Ce contrat permet aussi de prévoir quel type de suivi sera effectué par votre courtier. De plus, si le vendeur de la propriété que vous convoitez n’est pas représenté par un courtier, votre courtier effectuera toutes les vérifications d’usage, en raison de l’absence des vérifications qu’aurait faites le courtier du vendeur. Le contrat permet également au courtier de faire du démarchage et de solliciter des gens pour des propriétés qui ne sont pas sur le marché. (Propos recueilli sur le site de L'O.A.C.I.Q. .com )
Devant une propriété qui nous attire, la tentation peut être forte de conclure rapidement et d’oublier certains détails. Voici les principaux regrets exprimés par des acheteurs d’une première propriété quelque temps après leur acquisition :
- Maison trop petite ou mal structurée pour les besoins;
- Frais d’installation et d’entretien sous-évalués;
- Voisins détestables;
- Cour trop petite ou nécessitant trop d’entretien.
Pour les prévenir, prenez le temps de vous renseigner et respectez votre budget en vous gardant une marge de manœuvre. Votre courtier pourra vous aider dans ces démarches.
Incluse dans notre offre de service Contrat achat (CCA)
Le programme Tranquilli-T, c'est la tranquillité d'esprit.
Sans aucun doute, l’achat d’une propriété est l'un des événements de première importance dans la vie des gens. Votre courtier RE/MAX en est conscient et c’est pourquoi il travaille dans votre intérêt. (propos recueilli remax-quebec.com)
Les 56 étapes RE/MAX!
Afin de vous faire profiter du meilleur service, des conseils les plus bénéfiques et de tous les avantages que mon réseau et moi mettons à votre disposition, je verrai : En tout temps : À identifier la localisation, le type de propriété, les principales caractéristiques, et?
Incluse dans notre offre de service Contrat achat (CCA)
La solution clé aux vices cachés!
Vous souhaitez acheter une propriété sans craindre les conséquences des vices cachés? (propos recueilli remax-quebec.com)
QU'EST-CE QUE LE PROGRAMME INTÉGRI-T?
Pour un prêt hypothécaire?
Il peut être difficile de s’y retrouver dans la multitude d’offres financières sur le marché hypothécaire au Québec:
- Avec quelle institution financière devrais-je faire affaire pour obtenir le meilleur taux d’intérêt?
- Puis-je utiliser les services d’un prêteur privé?